🎁 CÁCH TẶNG CHO TÀI SẢN HỢP PHÁP – HƯỚNG DẪN CHI TIẾT THEO LUẬT VIỆT NAM
.png)
Trong các mối quan hệ gia đình hoặc dân sự, việc tặng cho tài sản là hành vi phổ biến, thể hiện sự yêu thương, hỗ trợ hoặc phân chia tài sản. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách tặng cho sao cho đúng luật, hợp pháp, tránh rủi ro tranh chấp về sau.
Vậy, làm sao để tặng cho tài sản đúng pháp luật? Có cần công chứng, đăng ký không? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây!
📌 1. Tặng Cho Tài Sản Là Gì?
Theo Điều 457 Bộ luật Dân sự 2015:
"Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, còn bên được tặng cho đồng ý nhận."
➡️ Tài sản có thể là: tiền, nhà, đất, xe, vàng, cổ phần, cổ phiếu, quyền sử dụng đất,…
⚖️ 2. Điều Kiện Để Tặng Cho Tài Sản Hợp Pháp
Để việc tặng cho có hiệu lực pháp lý, cần đảm bảo:
✅ Người tặng và người nhận có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
✅ Tài sản tặng cho phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người tặng.
✅ Việc tặng cho không nhằm che giấu giao dịch khác hoặc trốn tránh nghĩa vụ tài chính.
✅ Hình thức hợp đồng phù hợp với loại tài sản theo quy định của pháp luật.
📚 Ví dụ: Tặng cho quyền sử dụng đất, nhà ở phải lập thành văn bản, công chứng và đăng ký sang tên theo Luật Đất đai và Luật Nhà ở.
📝 3. Thủ Tục Tặng Cho Tài Sản Hợp Pháp (Theo Loại Tài Sản)
🏠 A. Tặng Cho Nhà Đất, Bất Động Sản
🔹 Bước 1: Lập Hợp đồng tặng cho có công chứng hoặc chứng thực tại văn phòng công chứng/UBND xã (Điều 167 Luật Đất đai 2013).
🔹 Bước 2: Kê khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ tại Chi cục Thuế.
🔹 Bước 3: Làm thủ tục đăng ký biến động đất đai (sang tên sổ đỏ) tại Văn phòng đăng ký đất đai.
📌 Căn cứ pháp lý:
– Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015
– Điều 95, 167 Luật Đất đai 2013
🎯 Lưu ý: Nếu người tặng và người nhận là cha mẹ – con, vợ – chồng, anh chị em ruột, thì được miễn thuế TNCN và lệ phí trước bạ (theo Thông tư 111/2013/TT-BTC và Nghị định 140/2016/NĐ-CP).
🚗 B. Tặng Cho Xe Máy, Ô Tô, Tài Sản Di Động
🔸 Lập Hợp đồng tặng cho tài sản (có công chứng hoặc chứng thực).
🔸 Làm thủ tục sang tên tại cơ quan đăng ký (Cục/Công an giao thông).
🔸 Nộp lệ phí trước bạ và thuế TNCN (nếu có).
💰 C. Tặng Cho Tiền, Tài Khoản, Vàng, Tài Sản Khác
👉 Có thể không bắt buộc công chứng, tuy nhiên:
✅ Nên lập Giấy biên nhận tặng cho hoặc Hợp đồng tặng cho có công chứng để làm chứng cứ nếu có tranh chấp.
🧾 Ví dụ: Tặng 500 triệu cho con để mua nhà → nên chuyển khoản có ghi rõ nội dung và lập văn bản xác nhận.
🚫 4. Trường Hợp Tặng Cho Không Hợp Pháp / Không Có Hiệu Lực
Tặng cho tài sản sẽ không có hiệu lực pháp lý nếu:
❌ Người tặng không đủ năng lực hành vi dân sự.
❌ Tài sản đang tranh chấp, kê biên, không rõ nguồn gốc.
❌ Không tuân thủ quy định về hình thức (không công chứng khi bắt buộc).
❌ Vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội.
⚖️ Bản án tham khảo:
Bản án số 128/2017/DS-ST của TAND tỉnh Đồng Nai – hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị tuyên vô hiệu do tài sản là di sản thừa kế chưa phân chia.
📒 5. Mẫu Hợp Đồng Tặng Cho Tài Sản Hợp Pháp (Tóm tắt)
📌 Nên công chứng để đảm bảo tính pháp lý.
🤝 6. Kết Luận: Hãy Tặng Cho Tài Sản Một Cách Minh Bạch Và Hợp Pháp
Việc tặng cho tài sản là hành vi mang ý nghĩa tình cảm, nhưng nếu không được thực hiện đúng quy định pháp luật thì có thể dẫn đến:
⚠️ Tranh chấp giữa các bên
⚠️ Bị cơ quan chức năng từ chối đăng ký sang tên
⚠️ Hợp đồng bị tuyên vô hiệu
➡️ Vì vậy, hãy thực hiện đúng thủ tục tặng cho tài sản hợp pháp để bảo vệ quyền lợi của cả người tặng và người nhận.
📞 Tư Vấn Pháp Lý Miễn Phí Về Tặng Cho Tài Sản
Nếu bạn cần:
✅ Soạn hợp đồng tặng cho chuẩn pháp lý
✅ Tư vấn về thuế, lệ phí khi tặng cho
✅ Hướng dẫn thủ tục công chứng, sang tên, đăng ký
👉 Hãy liên hệ luật sư chuyên về dân sự – đất đai – tài sản để được hỗ trợ nhanh chóng, chính xác, tiết kiệm thời gian.
🧑⚖️ Pháp luật luôn bảo vệ người có hiểu biết – Đừng để sự thiếu sót khiến bạn mất tài sản!
Nguyễn Vân
.png)
.png)
.png)
Nhận xét
Đăng nhận xét